Volgend jaar lagere kosten en hogere grens voor NHG-hypotheek
wonen
21 okt 2024, 21:57
De grens voor hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat in 2025 flink omhoog. Door een stijging van €15.000 kunnen huizenkopers met NHG straks tot een bedrag van €450.000 hun woning financieren. Tegelijkertijd dalen de kosten voor deze garantie.
De NHG-regeling zorgt ervoor dat huizenkopers niet met een restschuld blijven zitten bij dalende huizenprijzen. Bovendien biedt het een vangnet bij financiële problemen of een gedwongen verkoop. Ook zorgt NHG ervoor dat de rente op de hypotheek lager kan uitvallen.
De woningmarkt is al jaren oververhit; voor minder dan 300.000 euro is het vinden van een huis geen gemakkelijke taak. Maar het kan ook anders, zoals te zien is in de bovenstaande video.
Kosten voor afsluiten omlaag
Maar liefst 40 procent van de koopwoningen in Nederland is momenteel gefinancierd met NHG. Voor wie zijn huis wil verduurzamen, gaat de NHG-grens zelfs omhoog naar €477.000. Dit geeft nog meer ruimte om te investeren in energiebesparende maatregelen.
De kosten voor het afsluiten van een hypotheek met NHG worden in 2024 verlaagd van 0,6 procent naar 0,4 procent van het hypotheekbedrag, wat voor veel huizenkopers een besparing oplevert.
Ontvang onze nieuwsbrief
Meld je aan voor onze wekelijkse nieuwsbrief met daarin het laatste nieuws en aanbiedingen die wijzelf of in samenwerking met onze partners organiseren. Je kunt je op ieder moment afmelden. Zie voor meer informatie de privacyverklaring.
Hart van Nederland/ANP
Lees ook
Starter kansloos op de woningmarkt: slechts 3 procent van koophuizen betaalbaar
Makelaarsorganisatie: huizenjacht steeds zwaarder door grote krapte op woningmarkt
Woningmarkt blijft krap: huizenprijzen stijgen nog verder in 2025
Gekte op woningmarkt: Nederlanders helemaal klaar met tienduizenden euro's overbieden
Ontvang onze nieuwsbrief
Meld je aan voor onze wekelijkse nieuwsbrief met daarin het laatste nieuws en aanbiedingen die wijzelf of in samenwerking met onze partners organiseren. Je kunt je op ieder moment afmelden. Zie voor meer informatie de privacyverklaring.