Peter en Wietske willen kamer verhuren aan kwetsbare jongeren, maar dat mag niet

Woonruimte bieden aan een kwetsbare jongere die op eigen benen wil staan. Dat is wat Peter en Wietske uit Den Haag het liefste willen. Toch blijft de deur voorlopig dicht. Wetgeving in de gemeente Den Haag zorgt ervoor dat het stel hun huis niet mogen openstellen voor kamerverhuur. Zij zijn niet de enigen. En dat in tijden van woningtekort.

Jarenlang hebben Peter en Wietske zich als pleegouders ontfermd over jongeren die aandacht verdienden. Inmiddels is het Haagse stel pleegouder ‘af’.

Desondanks willen Peter en Wietske graag hen steentje bijdragen aan de maatschappij. "Een paar jaar geleden kwamen wij in contact met de stichting Kamers met Aandacht. Op de zolderverdieping hebben wij ruimte over. Deze kamer laten wij graag gebruiken voor een jongere die het nodig heeft. Stichting Kamers met Aandacht biedt uitkomst."

Verkamering

Die uitkomst bleek voor korte duur. Sinds 3 jaar kent gemeente Den Haag nieuwe wetgeving rondom verkamering. Bij verkamering wordt een bestaande woning in kleinere kamers opgedeeld zodat deze (los) verhuurd kunnen aan bijvoorbeeld studenten, arbeidsmigranten of starters. Zodoende heeft de eigenaar van de woning maandelijks meer(dere) huuropbrengsten uit één en dezelfde woning.

In de gemeente Den Haag betekende dit dat veel woningen werden opgekocht door vastgoedondernemers. Huurders kwamen terecht in een woning met veel medehuurders. Buurten ervaarden overlast. De gemeente Den Haag riep de vorm van verhuur een halt toe door nieuwe regels in te voeren. Maar diezelfde regels zijn ook een blokkade voor mensen met goede bedoelingen zoals Peter en Wietske hebben.

Stichting Kamers met Aandacht-oprichter Bianca van der Neut vertelt: "4 jaar geleden is onze stichting gestart. Inmiddels hebben wij 200 kwetsbare jongeren gekoppeld aan woonruimte. De jongeren hebben vaak een verslavingsachtergrond, psychische problemen, algemene achterstand of waren eerder dak- en thuisloos. De jongeren kunnen terecht bij particulieren met een huur- of koopwoning. Zij hebben ruimte over; de jongere zoekt een plek."

Kamer moet leeg staan

De bureaucratie in de gemeente Den Haag nekt het plan van Peter en Wietske. Wietske: "Wij vinden het logisch dat de gemeente verkamering wil tegengaan, maar dit is écht wat anders. Wij bieden ruimte die wij over hebben aan een kwetsbaar iemand."

De huur die gevraagd mag worden is maximaal 450 euro. "Voor dat geld heeft iemand niet alleen een dak boven zijn of haar, maar ook faciliteiten. En minstens zo belangrijk: wij zijn er ook voor diegene als hij/zij vragen heeft, tegen dingen aanloopt en de leerweg naar zelfstandig zijn. Mijn man en ik doen willen niet verhuren vanuit commercieel oogpunt, maar omdat wij een kwetsbaar iemand vooruit willen helpen."

Het probleem speelt niet alleen in Den Haag, weet Van der Neut te vertellen. "Wij zien dit of soortgelijke probleem in veel gemeenten. Er is een woningtekort en initiatieven als deze dragen deels bij aan de oplossing. Eigen overheidsregels werken alleen tegen."

Regels enorm aangescherpt

De Haagse wethouder Volkshuisvesting Martijn Balster vertelt dat de kamerbewoningsregels in de stad een aantal jaar geleden enorm zijn aangescherpt. "Aanvankelijk omdat de leefbaarheid in bepaalde delen van de stad erg onder druk kwam te staan. Woningen werden volgestopt met bewoners en soms tegen de hoogst mogelijke huren."

De gemeenteraad heeft het kamerbewoningsverbod toen uitgebreid voor de hele stad. "Dat heeft de weerslag gehad op de ruimte voor kamers die heel hard nodig zijn en voor dit soort prachtige initiatieven."

Volgens Balster wordt er nu onderzoek gedaan naar de mogelijkheid om meer ruimte te bieden voor kamerbewoning in de wijken waar de leefbaarheid dit ook goed toelaat. "Dan kunnen dit soort initiatieven ook weer meer ruimte krijgen. Dit soort initiatieven ondersteunen we namelijk graag."