Wat voor huis kun je kopen als single met een modaal inkomen?

Een alleenstaande single met een modaal inkomen kan een lening krijgen van maximaal 188.000 euro, becijferde hypotheekbemiddelaar De Hypotheker. Op de huidige woningmarkt heb je daarmee niet bepaald de kastelen voor het uitzoeken. Wat koop je voor die kleine twee ton?

De huizenprijzen in Amsterdam zijn al jarenlang torenhoog, maar toch kun je als alleenstaande een plekje vinden voor jezelf. Je moet alleen niet teveel op ruimte ingesteld zijn, of per se binnen de ring (A10) willen wonen. Wat overblijft zijn veelal studio's in de stadsdelen Zuidoost of Noord.

Woning van 30 vierkante meter in de Bijlmer

Zoals deze kluswoning van 30 vierkante meter in de Bijlmer. Voor 175.000 euro blijft er zelfs nog wat geld over om de ietwat gedateerde keuken op te knappen. Op de begane grond van de portiekflat zit nog een berging, waar de spullen die niet meer in het huis passen kunnen worden gestald. Bijkomend voordeel, voor sommigen althans, is dat je vanaf het Franse balkonnetje uitzicht hebt op de Johan Cruijff Arena.

Binnen de ring wonen kan ook, zelfs al voor een ton, in de hippe wijk de Baarsjes. Maar dan moet je wel genoegen nemen met een kamer van 11 vierkante meter. De douches, toiletten en keuken moet je delen met je buren. Wel heb je je eigen wastafeltje in huis.

Appartement in de Randstad

Appartement met eigen keukentje in Utrecht

In Utrecht is het aanbod niet veel breder. Je krijgt voor 175.000 euro een éénkamer-appartement van 26 vierkante meter aan de bruisende Amsterdamsestraatweg. Je hebt een eigen keuken, badkamer en toilet, maar dat is het dan ook. Wel loopt er op dit moment een vergunningsaanvraag om een balkon te laten bouwen. Een extra plusje ten opzichte van de hoofdstad is dat je hier wel met de fiets snel in de binnenstad zit.

Woning met twee slaapkamers in Rotterdam

In Rotterdam krijg je iets meer ruimte voor je geld. Zoals in de wijk Pendrecht, waar een appartement met twee slaapkamers te koop staat voor 150.000 euro. Gezien de foto's moet er nog wel flink wat geklust worden voor het pand bewoonbaar is.

Even verderop, in Dordrecht, valt zelfs een goed onderhouden maisonnette-woning binnen het budget. Naast de twee slaapkamers zit ook nog eens een dakterras op het zuiden bij. Voor 187.500 euro zit je met je hypotheek dan wel tegen het maximale aan.

Toch liever een woning

Vrijstaande woning op loopafstand van het centrum van Almelo

Hoe verder je buiten de Randstad gaat, hoe meer er mogelijk is. Zo heb je in Almelo al een vrijstaande woning van 106 vierkante meter voor 159.000 euro. De badkamer heeft hier een ligbad en de locatie is top, je loopt zo het centrum in.

In Sittard staat een hoekwoning van exact 100 vierkante meter te koop, voor 155.000 euro. Je krijgt daar een garage en oprit bij, en een flinke tuin. Ook hier is renovatie een must, voordat je werkelijk een van de vier slaapkamers uitkiest om je bed neer te zetten.

Koopjesjagen in Groningen

Vrijstaande woning in het Groningse Vriescheloo

Mocht je van tuinieren houden, in het Groningse Vriescheloo koop je voor 169.500 euro een vrijstaande woning met een tuin die wel 80 meter diep is. Het huis zelf is een opknappertje, maar de vorige bewoner heeft al wel een begin gemaakt met het isoleren en het vervangen van de elektra.

Even verderop in Nieuwolda staat een ander klusproject te koop voor 135.000 euro. De voormalige slagerij van ruim 200 vierkante meter is nu alleen nog maar bedoeld voor bewoning. Als alleenstaande met plannen voor gezinsuitbreiding kun je hier goed terecht, want boven zijn liefst vier slaapkamers. Aan de oprit staat een eigen garage.

Geen bezwaar tegen het hoge Noorden, maar liever toch een iets stedelijkere optie? Dan is een eengezinswoning in Stadskanaal wellicht een optie. Voor 175.000 euro woon je in een tussenwoning van 114 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen. Daar krijg je nog een ruime achtertuin bij ook.

Beeld: Funda